2 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 4 318 € à 4 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Chemin des Prés Longeray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2236 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meclaz à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés Longeray

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés Longeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Prés Longeray dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Prés Longeray par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés Longeray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 2 Chemin des Prés Longeray se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Prés Longeray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés Longeray se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et -9.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Petits Champs, 74370 Annecy(4,678 €)

Route de Méclaz, 74370 Annecy(5,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Prés Longeray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Prés Longeray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.