2 Chemin des Pleurottes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 538 €

de 4 203 € à 6 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Pleurottes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°1 et de 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Chemin des Pleurottes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaz à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1135 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 718 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 599 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pleurottes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pleurottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Pleurottes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Pleurottes par rapport à la voie

Sur Chemin des Pleurottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 2 Chemin des Pleurottes se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Pleurottes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pleurottes se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sacconges, 74370 Annecy(6,075 €)

Rue de la Plantaz, 74370 Annecy(5,500 €)

Allée des Vergers, 74370 Annecy(4,969 €)

Rue du Puits, 74370 Annecy(5,298 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Pleurottes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Pleurottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.