8 Chemin des Peupliers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 970 € à 4 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Peupliers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Chemin des Peupliers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sibra à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 553 mètres
- Ecole élémentaire privée La Vertu à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Peupliers dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Peupliers par rapport à la voie

Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 8 Chemin des Peupliers se situe 46.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Peupliers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Peupliers se situe 43.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et -24.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pavillons, 74370 Annecy(7,187 €)

Rue de Sansy, 74370 Annecy(6,896 €)

Rue des Ateliers, 74370 Annecy(7,193 €)

Chemin de la Prairie, 74370 Annecy(8,786 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.