4 bis Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 122 €

de 4 898 € à 7 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Chemin des Mousserons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 122 €/m²0 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 bis Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1091 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 532 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Mousserons

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin des Mousserons dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin des Mousserons par rapport à la voie

Sur Chemin des Mousserons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 4 bis Chemin des Mousserons se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin des Mousserons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Mousserons se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Girolles, 74370 Annecy(6,249 €)

Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy(5,911 €)

Chemin des Morilles, 74370 Annecy(5,728 €)

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(5,765 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin des Mousserons

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin des Mousserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.