3 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 156 € à 5 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1097 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 489 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 179 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Mousserons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Mousserons dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Mousserons par rapport à la voie

Sur Chemin des Mousserons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 3 Chemin des Mousserons se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Mousserons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Mousserons se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Girolles, 74370 Annecy(4,195 €)

Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy(4,142 €)

Chemin des Morilles, 74370 Annecy(5,038 €)

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Mousserons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Mousserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.