14 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 660 €

de 6 241 € à 7 417 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°25 et de 10.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 14 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1125 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 589 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 312 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 553 mètres

Ventes au 14 Chemin des Mousserons

Les 3 ventes au 14 Chemin des Mousserons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023

518 600 €(6 565 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

14 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

15 septembre 2020

503 000 €(6 288 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

14 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

2 janvier 2020

446 500 €(5 017 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

14 Chemin des Mousserons, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin des Mousserons dans son marché local

Prix du 14 Chemin des Mousserons par rapport à la voie

Sur Chemin des Mousserons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 14 Chemin des Mousserons se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin des Mousserons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Mousserons se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Girolles, 74370 Annecy(6,249 €)

Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy(5,911 €)

Chemin des Morilles, 74370 Annecy(5,728 €)

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(5,765 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Mousserons

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Mousserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.