8 bis Chemin des Morilles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 411 €

de 5 832 € à 7 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Chemin des Morilles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 bis Chemin des Morilles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 6 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1130 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 657 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 417 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Morilles

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin des Morilles dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin des Morilles par rapport à la voie

Sur Chemin des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 8 bis Chemin des Morilles se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin des Morilles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Morilles se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(6,110 €)

Allée des Vergers, 74370 Annecy(4,969 €)

Chemin des Pleurottes, 74370 Annecy(5,246 €)

Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy(6,272 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin des Morilles

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.