3 Chemin des Lutins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 557 €

de 5 937 € à 10 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Lutins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 557 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Chemin des Lutins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautevue à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Lutins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Lutins dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Lutins par rapport à la voie

Sur Chemin des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 552 €/m². Avec un prix moyen de 7 557 €/m², le 3 Chemin des Lutins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Lutins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Lutins se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée La Clé des Champs, 74370 Annecy(8,209 €)

Rue de Ponchy, 74370 Annecy(7,152 €)

Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy(7,664 €)

Rue de l'Arc-en-Ciel, 74370 Annecy(8,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Lutins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.