11 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 527 €

de 2 694 € à 10 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1224 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 728 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 435 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Lépiotes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Lépiotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Lépiotes dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Lépiotes par rapport à la voie

Sur Chemin des Lépiotes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 11 Chemin des Lépiotes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Lépiotes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Lépiotes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(4,132 €)

Chemin des Morilles, 74370 Annecy(5,032 €)

Allée des Rosés, 74370 Annecy(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Lépiotes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Lépiotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.