3 Chemin des Grèves, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grèves, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Chemin des Grèves, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Îles.
3 niveaux - 2051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 093AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Grèves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grèves dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grèves par rapport à la voie
Sur Chemin des Grèves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 3 Chemin des Grèves se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grèves par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Grèves se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Grèves
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Grèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin des Grèves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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