12 Chemin des Grèves, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 754 €

de 5 294 € à 6 256 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 4 424 € à 5 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Grèves, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Chemin des Grèves, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 509 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 093AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 362 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Grèves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Grèves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Grèves dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Grèves par rapport à la voie

Sur Chemin des Grèves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 12 Chemin des Grèves se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Grèves par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Grèves se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Augustin Aussedat, 74370 Annecy(5,768 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Allée Frédéric Back, 74370 Annecy(5,772 €)

Passage des Halles, 74370 Annecy(4,775 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Grèves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Grèves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.