26 Chemin des Cloches, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Chemin des Cloches, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 116 logements - 5 locaux - 36 parkings - 2477 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1044 mètres
- - EBIHS à 462 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 485 mètres
Ventes au 26 Chemin des Cloches
Les 3 ventes au 26 Chemin des Cloches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Cloches dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Cloches par rapport à la voie
Sur Chemin des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 26 Chemin des Cloches se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Cloches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Cloches se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Cloches
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Cloches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin des Cloches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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