22 Chemin des Cloches, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin des Cloches, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 396 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 967 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 509 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 137 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 385 mètres
Ventes au 22 Chemin des Cloches
Les 4 ventes au 22 Chemin des Cloches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Cloches dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Cloches par rapport à la voie
Sur Chemin des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 583 €/m², le 22 Chemin des Cloches se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Cloches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Cloches se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Cloches
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Cloches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin des Cloches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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