2 Chemin des Cloches, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 448 €

de 5 775 € à 7 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Cloches, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°8 et de 2.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Cloches, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Thones à 92 mètres
- Annecy à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 68 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 701 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 482 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cloches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cloches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Cloches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Cloches par rapport à la voie

Sur Chemin des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 2 Chemin des Cloches se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Cloches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Cloches se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(6,323 €)

Avenue de Thônes, 74370 Annecy(6,727 €)

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(5,765 €)

Chemin de la Colline, 74370 Annecy(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Cloches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Cloches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.