12 Chemin des Cloches, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 424 €

de 6 474 € à 10 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Cloches, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Chemin des Cloches, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Salomons.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 214 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 434 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Cloches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Cloches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Cloches dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Cloches par rapport à la voie

Sur Chemin des Cloches, le prix moyen des maisons s'établit à 8 364 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 12 Chemin des Cloches se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Cloches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Cloches se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 65.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Thônes, 74370 Annecy(8,599 €)

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(7,824 €)

Chemin de la Colline, 74370 Annecy(7,785 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Cloches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Cloches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.