25 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 013 €

de 6 126 € à 10 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 013 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°28 et de 0.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lachat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charby à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 695 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Chapelaines

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Chapelaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Chapelaines dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Chapelaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Chapelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 8 013 €/m², le 25 Chemin des Chapelaines se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Chapelaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Chapelaines se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Campanules, 74370 Annecy(6,886 €)

Allée La Clé des Champs, 74370 Annecy(8,223 €)

Chemin de la Thuillère, 74370 Annecy(8,742 €)

Impasse des Michaudes, 74370 Annecy(7,210 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Chapelaines

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Chapelaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.