23 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 872 €

de 6 110 € à 10 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charby à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 665 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Chapelaines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Chapelaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Chapelaines dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Chapelaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Chapelaines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 23 Chemin des Chapelaines se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Chapelaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Chapelaines se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Campanules, 74370 Annecy(5,784 €)

Allée La Clé des Champs, 74370 Annecy(6,498 €)

Chemin de la Thuillère, 74370 Annecy(7,646 €)

Impasse des Michaudes, 74370 Annecy(5,576 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Chapelaines

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Chapelaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.