4 Chemin des Carrières, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 151 €

de 4 259 € à 6 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Carrières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Chemin des Carrières, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 341 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 011AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiere à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 753 mètres
- Collège Evire à 1029 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Carrières

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Carrières dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Carrières par rapport à la voie

Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 4 Chemin des Carrières se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Carrières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Carrières se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Carrières, 74370 Annecy(5,231 €)

Chemin du Génie Militaire, 74370 Annecy(5,179 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,101 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,193 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.