3 Chemin des Carrières, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 4 270 € à 6 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Carrières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Chemin des Carrières, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 011AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 011AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiere à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 732 mètres
- Collège Evire à 1006 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 575 mètres

Ventes au 3 Chemin des Carrières

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

172 000 €(3 245 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

3 Chemin des Carrières, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Carrières dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Carrières par rapport à la voie

Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 3 Chemin des Carrières se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Carrières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Carrières se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Carrières, 74370 Annecy(5,231 €)

Chemin du Génie Militaire, 74370 Annecy(5,179 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,101 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,193 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.