1 Chemin des Berges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Chemin des Berges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 1 Chemin des Berges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 1272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 093AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 093AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 221 mètres
Ventes au 1 Chemin des Berges
Les 4 ventes au 1 Chemin des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Berges dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Berges par rapport à la voie
Sur Chemin des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 1 Chemin des Berges se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Berges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Berges se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Berges
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin des Berges
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