8 Chemin des Alluèges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin des Alluèges, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 8 parkings - 468 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 181 mètres
- - Annecy à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 920 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 81 mètres
Ventes au 8 Chemin des Alluèges
Les 5 ventes au 8 Chemin des Alluèges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Alluèges dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Alluèges par rapport à la voie
Sur Chemin des Alluèges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 8 Chemin des Alluèges se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Alluèges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Alluèges se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Alluèges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin des Alluèges
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