2 bis Chemin des Alluèges, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 065 €

de 5 140 € à 8 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Chemin des Alluèges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 065 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 bis Chemin des Alluèges, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 105 mètres
- Annecy à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 840 mètres
- Lycée général L Berthollet à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Alluèges

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Alluèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin des Alluèges dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin des Alluèges par rapport à la voie

Sur Chemin des Alluèges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 065 €/m², le 2 bis Chemin des Alluèges se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin des Alluèges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Alluèges se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy(7,459 €)

Rue du Bel Air, 74370 Annecy(6,614 €)

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(7,387 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,368 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin des Alluèges

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin des Alluèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.