22 Chemin de Vire Moulin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 207 €

de 4 500 € à 5 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Vire Moulin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°24 et de 2.75 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 22 Chemin de Vire Moulin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 011AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombiere à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 805 mètres
- Collège Evire à 1083 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Vire Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Vire Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Vire Moulin dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Vire Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin de Vire Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 22 Chemin de Vire Moulin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Vire Moulin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Vire Moulin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie Militaire, 74370 Annecy(5,179 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,101 €)

Passage des Carrières, 74370 Annecy(5,231 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,193 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Vire Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Vire Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.