7 Chemin de Lachat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 925 €

de 6 467 € à 8 390 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Chemin de Lachat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 925 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 et de 7.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Chemin de Lachat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 893 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 227 mètres

Ventes au 7 Chemin de Lachat

Les 2 ventes au 7 Chemin de Lachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

337 000 €(6 585 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.18 m²

7 Chemin de Lachat, 74370 Annecy

5 octobre 2019

700 000 €(5 728 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•122.2 m²

7 Chemin de Lachat, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Lachat dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Lachat par rapport à la voie

Sur Chemin de Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 925 €/m², le 7 Chemin de Lachat se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Lachat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Lachat se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 74370 Annecy(6,468 €)

Rue de la Cour, 74370 Annecy(6,453 €)

Clos des Campanules, 74370 Annecy(5,792 €)

Rue de Lachat, 74370 Annecy(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Lachat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.