9 Chemin de la Source, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 537 €

de 3 906 € à 5 815 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Chemin de la Source, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Chemin de la Source, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 116 mètres
- Annecy à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 485 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 900 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 183 mètres

Ventes au 9 Chemin de la Source

Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2020

284 200 €(4 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.07 m²

9 Chemin de la Source, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Source dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Source par rapport à la voie

Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 9 Chemin de la Source se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Source par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Source se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy(5,153 €)

Chemin de l'Union, 74370 Annecy(4,519 €)

Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy(4,799 €)

Rue du Centenaire, 74370 Annecy(4,601 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.