3 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 192 mètres
- - Annecy à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 72 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 349 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 307 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Prairie
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 3 Chemin de la Prairie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Prairie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Prairie se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de la Prairie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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