21 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 456 €

de 5 021 € à 6 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 4.2 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmettes à 163 mètres
- Annecy à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 515 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de la Prairie dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la Prairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 21 Chemin de la Prairie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la Prairie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Prairie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,975 €)

Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy(5,300 €)

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(4,600 €)

Rue des Jardins, 74370 Annecy(5,402 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.