13 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 099 €

de 4 429 € à 5 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmettes à 167 mètres
- Annecy à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 215 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 455 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 165 mètres

Ventes au 13 Chemin de la Prairie

Une vente a été recensée au 13 Chemin de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

647 000 €(2 396 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•7 pièces7 p•270 m²

13 Chemin de la Prairie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Prairie dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Prairie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 13 Chemin de la Prairie se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Prairie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Prairie se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,975 €)

Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy(5,300 €)

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(4,600 €)

Rue des Jardins, 74370 Annecy(5,402 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.