7 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 492 €

de 4 205 € à 7 268 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 79 mètres
- Annecy à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 535 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 233 mètres

Ventes au 7 Chemin de la Croix Rouge

Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

150 000 €(3 930 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.17 m²

7 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Croix Rouge dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Croix Rouge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 7 Chemin de la Croix Rouge se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Croix Rouge par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Croix Rouge se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,211 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,591 €)

Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy(5,100 €)

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,376 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Croix Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Croix Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.