2 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 712 €

de 4 216 € à 5 425 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de 2.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 39 parkings - 1099 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 60 mètres
- Annecy à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 363 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 498 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 182 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Croix Rouge

Les 2 ventes au 2 Chemin de la Croix Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

192 850 €(3 936 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

2 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy

22 janvier 2020

300 145 €(3 949 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

2 Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Croix Rouge dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Croix Rouge par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 2 Chemin de la Croix Rouge se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Croix Rouge par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Croix Rouge se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,203 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,579 €)

Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy(5,078 €)

Chemin de la Croix Rouge, 74370 Annecy(5,358 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Croix Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Croix Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.