22 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 553 €

de 4 421 € à 7 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 22 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 42 parkings - 1647 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcalod à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 681 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 384 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 274 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 22 Chemin de la Colline se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Colline se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jouly, 74370 Annecy(6,991 €)

Allée de l'Arcalod, 74370 Annecy(4,302 €)

Allée du Trélod, 74370 Annecy(4,366 €)

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.