17 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 933 €

de 3 978 € à 6 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 17 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 797 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 390 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1175 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 197 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 17 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 17 Chemin de la Colline se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Colline se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,051 €)

Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(4,835 €)

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(5,987 €)

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(5,764 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.