2 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 677 €

de 4 875 € à 7 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°5 et de 12.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin de la Bruyère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2147 - Feuille 2680E, - Parcelle n°2271 - Feuille 2680E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieugy Eglise à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Bruyère dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Bruyère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 2 Chemin de la Bruyère se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Bruyère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bruyère se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vieugy, 74370 Annecy(5,597 €)

Chemin de Rioz Busson, 74370 Annecy(5,081 €)

Chemin de Bessonnet, 74370 Annecy(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.