22 a Chemin de l'Union, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 683 € à 5 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Chemin de l'Union, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 a Chemin de l'Union, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 192 mètres
- Annecy à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 350 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 802 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Chemin de l'Union

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Chemin de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Chemin de l'Union dans son marché local

Prix du 22 a Chemin de l'Union par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 22 a Chemin de l'Union se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Chemin de l'Union par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Chemin de l'Union se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Concorde, 74370 Annecy(4,561 €)

Chemin de la Source, 74370 Annecy(5,402 €)

Rue du Centenaire, 74370 Annecy(4,592 €)

Chemin du Panorama, 74370 Annecy(4,650 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Chemin de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Chemin de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.