8 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 309 logements - 472 parkings - 9289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0507 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 796 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 458 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 358 mètres
Ventes au 8 Chemin de l'Abbaye
Les 6 ventes au 8 Chemin de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 8 Chemin de l'Abbaye se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de l'Abbaye se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de l'Abbaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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