7 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 800 €

de 5 129 € à 6 866 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de 10.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 7 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 562 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 723 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 465 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1306 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 176 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 294 mètres

Ventes au 7 Chemin de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 7 Chemin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

283 820 €(5 360 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.95 m²

7 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 7 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 7 Chemin de l'Abbaye se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de l'Abbaye se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,481 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,568 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,324 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(8,656 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.