33 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 616 €

de 7 079 € à 11 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 616 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 33 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 702 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 325 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 33 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 8 349 €/m². Avec un prix moyen de 8 616 €/m², le 33 Chemin de l'Abbaye se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de l'Abbaye se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(7,482 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(7,183 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(9,994 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(7,800 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.