25 bis Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 071 €

de 7 077 € à 11 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 bis Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 071 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°23 bis et de 5.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 bis Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 661 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 316 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 221 mètres

Ventes au 25 bis Chemin de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 25 bis Chemin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2020

1 314 750 €(8 883 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

25 bis Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 25 bis Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 8 362 €/m². Avec un prix moyen de 9 071 €/m², le 25 bis Chemin de l'Abbaye se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de l'Abbaye se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 77.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(7,481 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(7,178 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(9,983 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(7,767 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Chemin de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.