21 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 637 €

de 5 755 € à 8 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°30 et de 5.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 733 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 309 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 21 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 21 Chemin de l'Abbaye se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de l'Abbaye se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,490 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,582 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,321 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(8,663 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.