12 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 891 €

de 4 293 € à 6 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°14 et de 1.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.

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À propos du 12 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 309 logements - 472 parkings - 9289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 011AK, - Parcelle n°0507 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0313 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 809 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 413 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1344 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 99 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 12 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 12 Chemin de l'Abbaye se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de l'Abbaye se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,490 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,582 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,321 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(8,663 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.