11 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 079 €

de 5 310 € à 6 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°13 et de 5.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 712 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 180 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 11 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 11 Chemin de l'Abbaye se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de l'Abbaye se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,490 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,582 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,321 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(8,663 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.