1 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 887 €

de 3 835 € à 6 603 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 828 €

de 6 718 € à 8 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 9 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 785 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 481 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1252 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 129 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 1 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 1 Chemin de l'Abbaye se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l'Abbaye se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,490 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,582 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,321 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(8,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.