1 Chemin de Colmyr, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 892 €

de 6 483 € à 7 581 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin de Colmyr, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 892 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7 et de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Chemin de Colmyr, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marquisats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colmyr à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 1249 mètres

Ventes au 1 Chemin de Colmyr

Les 3 ventes au 1 Chemin de Colmyr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

197 000 €(6 567 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

1 Chemin de Colmyr, 74370 Annecy

12 juin 2024

262 800 €(6 570 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

1 Chemin de Colmyr, 74370 Annecy

23 septembre 2020

226 800 €(5 670 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

1 Chemin de Colmyr, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Colmyr dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Colmyr par rapport à la voie

Sur Chemin de Colmyr, le prix moyen des appartements s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 1 Chemin de Colmyr se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Colmyr par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Colmyr se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Semnoz, 74370 Annecy(9,579 €)

Chemin de la Puya, 74370 Annecy(7,233 €)

Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy(8,578 €)

Rue des Marquisats, 74370 Annecy(7,567 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Colmyr

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Colmyr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.