7 bis Chemin de Champetou, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 852 €

de 5 747 € à 5 957 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 bis Chemin de Champetou, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 bis Chemin de Champetou, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 268AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ajoncs à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1133 mètres
- Collège Le Semnoz à 1133 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 763 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 978 mètres

Ventes au 7 bis Chemin de Champetou

Les 2 ventes au 7 bis Chemin de Champetou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2024

127 500 €(5 795 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22 m²

7 bis Chemin de Champetou, 74370 Annecy

16 juin 2022

124 455 €(5 522 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•22.54 m²

7 bis Chemin de Champetou, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin de Champetou dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin de Champetou par rapport à la voie

Sur Chemin de Champetou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 7 bis Chemin de Champetou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin de Champetou par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin de Champetou se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,464 €)

Chemin de Césardes, 74370 Annecy(4,805 €)

Allée des Ajoncs, 74370 Annecy(5,866 €)

Allée du Lavoir des Césardes, 74370 Annecy(5,861 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin de Champetou

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin de Champetou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.