5 bis Chemin de Champetou, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 996 € à 5 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Chemin de Champetou, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 645 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 bis Chemin de Champetou, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 268AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ajoncs à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1130 mètres
- Collège Le Semnoz à 1130 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 733 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Champetou

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Champetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Chemin de Champetou dans son marché local

Prix du 5 bis Chemin de Champetou par rapport à la voie

Sur Chemin de Champetou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 5 bis Chemin de Champetou se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Chemin de Champetou par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Champetou se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et -8.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,480 €)

Chemin de Césardes, 74370 Annecy(4,447 €)

Allée des Ajoncs, 74370 Annecy(4,824 €)

Allée du Lavoir des Césardes, 74370 Annecy(4,740 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Chemin de Champetou

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin de Champetou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.