11 Chemin de Césardes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 3 995 € à 5 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin de Césardes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 11 Chemin de Césardes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 268AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ajoncs à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1171 mètres
- Collège Le Semnoz à 1171 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 686 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 1048 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Césardes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Césardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de Césardes dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Césardes par rapport à la voie

Sur Chemin de Césardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 11 Chemin de Césardes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Césardes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Césardes se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et -8.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lavoir des Césardes, 74370 Annecy(4,719 €)

Allée des Ajoncs, 74370 Annecy(4,810 €)

Allée de la Brire, 74370 Annecy(4,238 €)

Chemin du Crêt Pessey, 74370 Annecy(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de Césardes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Césardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.