3 Chemin de Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 066 €

de 6 392 € à 9 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 066 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.

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À propos du 3 Chemin de Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 213 logements - 2869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 011CA, - Parcelle n°0167 - Feuille 011CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 881 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 546 €/m². Avec un prix moyen de 8 066 €/m², le 3 Chemin de Bellevue se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Bellevue se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 65.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arc-en-Ciel, 74370 Annecy(7,065 €)

Allée Louis de Broglie, 74370 Annecy(8,042 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(6,684 €)

Rue de la Pesse, 74370 Annecy(7,942 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.