1 bis Chemin Côte Merle, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 470 €

de 3 991 € à 6 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin Côte Merle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 4.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 bis Chemin Côte Merle, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 625 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Côte Merle

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Côte Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin Côte Merle dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin Côte Merle par rapport à la voie

Sur Chemin Côte Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 1 bis Chemin Côte Merle se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin Côte Merle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin Côte Merle se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Épinettes, 74370 Annecy(5,193 €)

Allée Bellevue, 74370 Annecy(5,532 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,371 €)

Cité Côte Merle, 74370 Annecy(5,587 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin Côte Merle

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin Côte Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.