3 Chemin Au Boule, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 171 €

de 4 799 € à 6 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Au Boule, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin Au Boule, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1059 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rioz Busson à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Au Boule

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Au Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Au Boule dans son marché local

Prix du 3 Chemin Au Boule par rapport à la voie

Sur Chemin Au Boule, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 3 Chemin Au Boule se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Au Boule par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Au Boule se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Chef-Lieu, 74370 Annecy(5,241 €)

Chemin de la Chapelle de Vieugy, 74370 Annecy(5,055 €)

Rue Grand Jean, 74370 Annecy(5,442 €)

Chemin des Geais, 74370 Annecy(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Au Boule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Au Boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.