28 boulevard Taine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 833 €

de 4 527 € à 6 465 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 boulevard Taine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbert à 207 mètres
- Annecy à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- Lycée général L Berthollet à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 572 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 349 mètres

Ventes au 28 boulevard Taine

Une vente a été recensée au 28 boulevard Taine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

1 560 000 €(6 582 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•237 m²

28 boulevard Taine, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 boulevard Taine dans son marché local

Prix du 28 boulevard Taine par rapport à la voie

Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 28 boulevard Taine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 boulevard Taine se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Boch, 74370 Annecy(6,513 €)

Rue Jules Ferry, 74370 Annecy(6,276 €)

Rue du 27e BCA, 74370 Annecy(6,384 €)

boulevard Nicollet, 74370 Annecy(5,614 €)

Biens en vente à proximité du 28 boulevard Taine

Les biens actuellement en vente autour du 28 boulevard Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.